Neuordnung Leuchtwerk-Areal an der Berliner Allee

Am östlichen Rand des Textilviertels, wo einst die Firmen Osram und später Ledvance Lampen und Leuchtmittel herstellten, soll ein neues Stadtviertel entstehen. Im Jahr 2018 gab die Firma Ledvance die Nutzung auf dem etwa 12 Hektar großen Gelände an der Berliner Allee auf. Seitdem ist auf den ehemaligen Betriebsgrundstücken eine Industriebrache entstanden.

Eine Vorhabenträgerin möchte das sogenannte Leuchtwerk-Areal in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Augsburg städtebaulich neu entwickeln. Anstelle des ehemaligen Industrie- / Gewerbestandorts soll ein urbanes Wohnquartier mit ergänzenden gewerblichen und sozialen Einrichtungen entstehen. Ziel der Neuüberplanung ist es zudem, das nutzungsbedingt seit langer Zeit stark von seiner Umgebung abgegrenzte Areal wieder in die benachbarten Siedlungsgebiete des Textilviertels zu integrieren. Einige Bestandsgebäude wie der markante Schornstein und das angrenzende Gebäude sollen im neuen Quartier erhalten werden.

Im Vorfeld der für eine Neuentwicklung notwendigen Bauleitplanungsverfahren (Änderung Flächennutzungsplan, Aufstellung Bebauungsplan) wurde zur Erlangung von geeigneten Planungsalternativen ein städtebaulicher und landschaftsplanerischer Realisierungswettbewerb durchgeführt. Die eingereichten Arbeiten wurden in einer Preisgerichtssitzung am 24. Juli 2024 beurteilt und ein Sieger gekürt.

Bis Ende Oktober 2024 werden in der Maximilianstraße 33 (Räumlichkeiten ehemaliger Schmuckladen Karin Bauer) die Arbeiten aller teilnehmenden Architekturbüros und die Modelle der drei Bestplatzierten ausgestellt.

Die Räumlichkeiten sind zu folgenden Zeiten geöffnet: