Bauordnungsamt
Die Bayerische Bauordnung (BayBO) ist die Bauordnung des Freistaats Bayern und gilt somit auch in der Stadt Augsburg. Diese definiert die Anforderungen, die bei Bauvorhaben einzuhalten sind. Sie gilt in erster Linie für bauliche Anlagen und Bauprodukte, jedoch auch für Grundstücke, Anlagen und Einrichtungen.
Mit dieser Bauordnung hat die Untere Bauaufsichtsbehörde in Augsburg ein Instrument, um eine klare und einheitliche Regelung für das Bauen im Stadtgebiet zu schaffen.
Folgende Zuständigkeiten fallen darunter:
- Die Erteilung von Baugenehmigungen und Vorbescheiden,
- Erteilung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz,
- der Abnahme fliegender Bauten und
- der allgemeinen Bauaufsicht im Stadtgebiet Augsburg.
Zur allgemeinen Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte vorrangig unser Kontaktformular.
Für Anfragen Akteneinsicht in Bestandsakten, wenden Sie sich bitte an bauaktenverwaltung@augsburg.de
Für das gesamte Stadtgebiet sind Sachbearbeiter für allgemeine Fragen zum Bauordnungsrecht zuständig. Diese sind bereits im Vorfeld für Fragen zu Ihrem Bauvorhaben und den Genehmigungen zuständig, nehmen Ihren Bauantrag entgegen und bearbeiten diesen bis zur Verbescheidung. Die Telefonische Erreichbarkeit kann zeitweise eingeschränkt sein.
Alle notwendigen Unterlagen sind unter Formulare Bauordnungsrecht zu finden.
Der Denkmalschutz wird durch die „Untere Denkmalschutzbehörde“ beurteilt. Sie ist der Unteren Bauaufsichtsbehörde angegliedert und für alle Fragen des Denkmalschutzes zuständig.
Die Stadtplanung ist ebenfalls ein eigenständiges Fachgebiet. Dieses ist zuständig bei Fragen zur planungsrechtlichen Zulässigkeit von Bauvorhaben, Bebauungsplänen, Flächennutzungsplänen etc..
Bauakten-Einsicht ab 1. März 2025 im Stadtarchiv
Seit 10. Februar hat die Bauakten-Verwaltung geschlossen. Die Einsicht in Bauakten im Bauordnungsamt (Imhofstraße 7) ist daher nicht mehr möglich. Die Bauakten werden derzeit in das Stadtarchiv Augsburg (Zur Kammgarnspinnerei 11) umgezogen.
Voraussichtlich ab 1. März 2025 kann man sich für eine Bauakten-Einsicht auf der Seite des Stadtarchivs anmelden.
Anonyme Anzeigen
Anonymen Anzeigen wird grundsätzlich nicht nachgegangen. Name und Anschrift des Meldenden sind zwingend erforderlich.
Organisation, Zuständigkeiten, Öffnungszeiten
Hier finden Sie alle wichtigen Kontaktdaten und eine Übersicht unserer Leistungen.
FAQs
Hier finden Sie die Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Bauordnung.
Denkmalschutz
Hier geht es zur Seite der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Augsburg.
Baugenehmigungsverfahren
Hier gibt es alle Infos zum Verfahren in Papierform und/oder digital.
Bauantrag
Seit 2023 können Sie Ihren Bauantrag digital über das BayernPortal stellen.
Verfahrensfreiheit nach BayBO 01.01.25
Mit der Änderung der Bayerischen Bauordnung werden einige Vorhaben hinsichtlich der Verfahrensfreiheit erleichtert.
Formulare und Merkblätter
Eine Übersicht aller Formulare und Informationen rund um das Bauordnungsrecht.
Fliegende Bauten, Veranstaltungen, Messen
Fliegende Bauten sind bauliche Anlagen, die geeignet und bestimmt sind, wiederholt an wechselnden Orten aufgestellt und zerlegt zu werden.
Bauaktenverwaltung / Statikarchiv
In der Bauaktenverwaltung finden sich alle Bauakten nach Adressen sortiert zurückgehend bis etwa 1946.
Abgeschlossenheits- bescheinigung
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung belegt, dass Wohnungs- oder Teileigentum baulich hinreichend von anderen Wohnungen oder Räumen abgeschlossen ist.
Antrag auf Vorbescheid
Bauherren können vor dem Bauantrag einen Vorbescheid zu bestimmten Fragen erhalten.
Die BayBO und weitere Rechtsnormen
Die Bayerische Bauordnung ist das maßgebliche Gesetzeswerk für die baurechtliche Bearbeitung von Bauvorhaben.